目前,电梯行业高增长时期已经过去,已经进入成熟期。市场竞争结构比较稳定,短期看新开工面积的增长刺激需求:住宅的电梯需求占到电梯需求的70{35debbcdac86b8b34ae12ef202fed4756195856c385e14b3712a538991d6f8f1}以上,其余为商场、写字楼等商用需求。

目前,电梯行业高增长时期已经过去,已经进入成熟期。市场竞争结构比较稳定,短期看新开工面积的增长刺激需求:住宅的电梯需求占到电梯需求的70{35debbcdac86b8b34ae12ef202fed4756195856c385e14b3712a538991d6f8f1}以上,其余为商场、写字楼等商用需求。电梯的更换周期为15年左右,由于我国的商品房从90年代才开始迅速发展,目前新装需求仍是电梯的需求来源,而短期看电梯需求主要受房地产开工面积的影响。

根据《住宅设计规范》要求:“7层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须 设置住宅电梯。” 根据国家标准规定,住宅楼道设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ-16)和《高层民用建筑设计防火规范》的有关规定,楼高为7-9层的住 宅,允许配备1台非防火要求的电梯;楼高超过12层以上的,要配2部电梯。目前,6层及以下的住宅楼是我国住宅建设的主流,占有70{35debbcdac86b8b34ae12ef202fed4756195856c385e14b3712a538991d6f8f1}以上的建筑面积。随 着工业化和城镇化进程的加速,土地资源的稀缺性日渐突出。未来高层建筑将是住宅的主流,容积率日渐升高,未来电梯需求量将随着高层住宅的普及而迅速增长。